Karadeniz Bölgesinin Gayrimenkul Karnesi

Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak, Karadeniz bölgesinde son 1 yıl içerisinde gayrimenkulün değerlendiği il ve ilçeleri sıraladı. Hürriyet Emlak Ocak 2021 Endeksi, bölgedeki amortisman sürelerini de hesaplarken en pahalı ve en ucuz illeri de ortaya koydu.

Karadeniz Bölgesinin Gayrimenkul Karnesi

Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak, Karadeniz bölgesinde son 1 yıl içerisinde gayrimenkulün değerlendiği il ve ilçeleri sıraladı. Hürriyet Emlak Ocak 2021 Endeksi, bölgedeki amortisman sürelerini de hesaplarken en pahalı ve en ucuz illeri de ortaya koydu.

Karadeniz Bölgesinin Gayrimenkul Karnesi
14 Şubat 2021 - 12:40

14 Şubat 2021, İstanbul – Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak, açıkladığı Ocak 2021 Endeksi’nde Karadeniz bölgesindeki il ve ilçelerin son 1 yıl içerisindeki yükselişini ortaya koydu. Emlak Endeksi hem satılık hem de kiralık olarak il ve ilçeleri değerlendirirken, amortisman sürelerini de hesapladı. Hem satılık hem de kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarının değerlendirildiği Ocak 2021 Endeksi’nde bölgenin en pahalı ve en ucuz illeri de ortaya çıktı.

 

Karadeniz bölgesinin parlayan yıldızı Düzce

Hürriyet Emlak Ocak 2021 Endeksi’nden elde edilen verilere göre Karadeniz bölgesinde satılık konutlardaki ortalama metrekare fiyatlarında en yüksek artış %56 ile Düzce’de oldu. Düzce’yi %48 ile Bartın, %41 ile Ordu, %40 ile Bolu ve %39 ile Çorum takip etti. 

 

Karadeniz Bölgesi Satılık Konut Fiyatları Değişim Oranları

 

 

Ocak 2020 

Ort. m2 Fiyat

Ocak 2021

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

Amortisman Süresi

1.

Düzce

1.412 TL

2.204 TL 

%56

24

2.

Bartın

2.139 TL

3.170 TL

%48

31

3.

Ordu

1.582 TL

2.225 TL

%41

29

4.

Bolu

1.767 TL

2.467 TL

%40

27

5.

Çorum

1.505 TL

2.091 TL

%39

29

 

Bir yıl içerisinde satılık konut ilan sayılarında %41 gibi bir yükselmenin gözlemlendiği Düzce’de ortalama fiyatlarında en büyük artışın gerçekleştiği ilçe %76,30 ile Cumayeri oldu. Cumayeri’ni %61,64 ile Akçakoca ve %56,63 ile Düzce Merkez takip etti.

 

Karadeniz bölgesinde satılık konutlarda en ucuz il 1.780 TL ortalama fiyat ile Giresun, en pahalı il ise 3.170 TL ortalama fiyat ile Bartın oldu.

 

Hürriyet Emlak Ocak 2021 Endeksi’ne göre Karadeniz bölgesinde son 1 yıl içerisinde kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarının en çok artış gösterdiği il yine Düzce oldu. Şehirde %28’lik bir yükseliş gerçekleşirken Düzce’yi %18 ile Bolu ve Sinop, %16 ile Çorum ve %15 ile Karabük takip etti. 

 

Kiralık konut fiyatlarının en fazla arttığı Düzce’de Akçakoca ilçesi %111,85’lik bir yükseliş gösterirken, Düzce Merkez’de %30,18’lik bir fiyat artışı dikkat çekti. 

 

Karadeniz bölgesinde kiralık konutlarda ortalama metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu il 12 TL ile Sinop olurken en ucuz il 6 TL ile Amasya oldu.